95610 Éragny
352 000 €







Référence: NKM20268180
État: Bon état
Surface : 100 m²
Pièces: 5
Description
Découvrez cette maison de plain pied de 100 m² située à Éragny, une ville paisible et bien desservie. Proposée au prix attractif de 352 000 €, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Situé dans une résidence charmante et fleurie, elle se compose: D'une entrée avec deux placards, une cuisine aménagé et équipé, cellier et buanderie, salon-salon à mangé de 35m² le tout donnant sur une grande véranda ensoleillé d'environ 15m² en plus de la surface habitable .
Trois chambres spacieuses et lumineuses donnant sur le jardin ,la maison dispose de deux salles de bains modernes, dont une avec douche italienne et deux WC, dont un WC séparé garantissant confort et praticité au quotidien.
Fenêtres doubles vitrages avec volets électriques.
À l'extérieur, une terrasse et un jardin privatif sans vis à vis , garage et place de parking privé ajoutent une touche de praticité supplémentaire.
Aucuns travaux a prévoir.
Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage au gaz, d'une réception internet et TV.
La sécurité n'est pas en reste avec un digicode et un interphone pour un accès sécurisé dans le lotissement.
Située à proximité immédiate des commerces, écoles, de la maternelle au lycée, et des arrêts de bus, cette maison est parfaitement adaptée aux familles souhaitant s'installer dans un environnement serein et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Détail du bien
- Chambres :
- 3
- Lot :
- 2
- Terrain :
- 43 325 m²
- Garage :
- 1
- Parking :
- 1
- Jardin :
- 1
- Salle de bains :
- 2
- WC :
- 2
- Cuisine :
- Cuisine équipée
- Chauffage :
- Chauffage individuel gaz
- Procédure en cours :
- Non
Détail des pièces
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
Salle de bain 1
Salle de bain 2
WC 1
WC 2
Séjour
Salle à manger
Entrée
Cuisine 1
Données financières
- Honoraires charges vendeur :
- 12 000 €
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation:
181 à 250 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions:
51 à 70 kg CO2/m²/an
Localisation
95610 Éragny
Points d'intérêts
Éducation
Crèche (5km) :
13 min
3 min
École maternelle (5km) :
1 min
1 min
École élémentaire (5km) :
1 min
1 min
Collège (5km) :
5 min
2 min
Lycée (5km) :
5 min
2 min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
43 min
8 min
Terrain de football (5km) :
13 min
4 min
Équitation (5km) :
30 min
6 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
4 min
1 min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
23 min
Station de métro (5km) :
-- min
20 min
Gare TER (5km) :
27 min
6 min
Gare TGV (5km) :
-- min
-- min
