95000 Cergy

IMMEUBLE A VENDRE CERGY - HAM 1 144 000€ Immeuble: Composé de 2 maisons ainsi que de 8 studios meublés, situé dans un cadre exceptionnel, une opportunité rare sur le marché de l'immobilier, proche de Cergy Village à deux pas de la base de loisirs , 10 mn du Port de plaisance et ces nombreux restaurants et terrasses. Maison de cinq pièces de 117m² et plus de 200m² utile répartie sur trois niveaux. En rez -de -chaussée : Séjour, cuisine équipée , salle de bain avec douche italienne, w-c. Au 1er étage : trois belle chambres, salle de bain avec douche , w-c séparé. Une grande salle de réception avec balcon. Deux Combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond (environ 85M²), permettant de créer 2 studios ou 2 chambres supplémentaires ou 1 chambre parentale avec dressing et bureau ( travaux a prévoir). Maison F2 de 40 m² deux pièces : Séjour, chambre, cuisine semi-équipée, salle de bain avec douche et w-c, comble aménageable de 28 m² ( travaux a prévoir) Deux belles caves voûtées, trois boxes dont un garage, un local à vélo et une buanderie. Un terrain d'environ 350m² complète ce bien d'exception. Surface totale 844 m² Proche arrêt de bus et de la gare de Cergy - préfecture RER A direct la défense, écoles , crèches, lycées et grandes écoles universitaires. Découvrez ce bien idéalement situé dans le dynamique quartier de Cergy, connu pour son cadre de vie agréable proche de ses nombreuses commodités. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour une occupation personnelle. La ville de Cergy, avec son code postal 95000, est réputée pour son environnement accueillant et ses infrastructures modernes, ce qui en fait un lieu de vie prisé par les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans l'une des villes les plus attractives de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien Information d'affichage exégétique : DPE : E 312 GES : E 69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur.